mmunk
emeriiteremiit       Postitusi: 2244
Registreeritud: 05.09.2003 Viimane külastus: 28.02.2014 Asukoht: siinpool võrtsu Otsib: mitte midagi Kasutaja ei ole foorumis
|
| postitatud 28.05.2008 kell 12:42 |
|
|
ohhh.. puutun igapäevases töös (maa)omandihullusega kokku. inimesed ei saa väga mitmest elementaarsest asjast aru.
esiteks nt sellest, mida vist andrew juba eespool mainis - omanik olemine ei tähenda ainult õigusi, vaid ka õigustega praktiliselt võrdses
koguses kohustusi. sealhulgas nt huvi tundmine selle vastu, kuidas on käsitletud või kavatsetakse käsitleda tema maaomandit omavalitsuse
strateegilistes dokumentides (üldplaneering, teemaplaneeringud, arengukavad) ja millised on naabermaaomanike avalikkust puudutavad (äri)huvid seoses
oma omandiga (detailplaneeringud).
teiseks ei kipu maaomanikud aru saama sellest, et (põhi)seadusega on kaitstud ainult omand, mitte äriidee. kui sinu omanduses on maatulundusmaa
sihtotstarbega kinnistu, siis tuleks kompenseerida see, kui keegi (nt omavalitsus) keelab omanikul seal vilja, metsa vms kasvatada. mitte seda, kui
kinnisvarahindaja, või hoitagu selle eest kui omanik suisa omaenese tarkusest, hindab kinnistu väärtust elamumaana n krooni vääriliseks ning
omavalitsus seab sellele piiranguid. see on äriidee.
kolmandaks ei suudeta aru saada maakorraldustoimingu (nt kinnistu jagamine väiksemateks maaüksusteks) ning ehitusõiguse erinevustest. sellest ei suuda
ka mõned omavalitsusametnikud aru saada. kedagi ei saa takistada oma kinnistu jagamisel suuremateks kui 30 m2 katastriüksusteks (iseäranis kui sellele
leitakse põhjendus nt maakorraldusseaduse paragr 2 lg 3 või paragr 5 alt). küll aga saab omavalitsus seada piiranguid (sh maaüksuse miinimum suuruse
nõue) ehitusõiguse andmisel.
neljandaks unustatakse ära minevik. palju tuuakse eeskujuks nn esimest eesti aega, mille maakasutuslik ja/või ehituslik pale on paljudes kohtades
miljööväärtuseks tunnistatud. aga kui võtta ette 1930-ndate aastate ehitusseadus, siis selgub, et kinnisvaraarendus kui selline oli toona täiesti
mõeldamatu. nt omades 39 m linnatänava äärset maad võis loota ainult sellele, et mõni kinnistunaaber selle ära ostab. sinna polnud võimalik ehitada.
ja nt mereääres reeglina kellelgi päris oma maad polnudki- olid ühiskarja- ja heinamaad, millele oli enesestmõistetavalt ligipääs kõigile ning selle
kaudu ka ligipääs merele. praegu seisame silmitsi olukorraga, kus nt saaremaal saavad meie lapsed ainult kolmes kohas mere äärde- kui ma ei eksi, siis
kuressaares, mändjalas ja tagalahe ääres. neist kahel viimasel ulatub riigimets veekogu piirini. küsimus suurele ringile- kui me peame esimese eesti
aja maakasutust väga armsaks ja väärtuslikuks, siis miks mitte võtta kasutusele tolle aja reeglid?
võiksingi jahuma jääda
ma ei mäleta enam oma nime ega ka teed, kust tulen. õhtul uinun seal, kus päike loojub, hommikul ärkan seal, kus päike tõuseb.
|
|
|
sales
filosoofiline lilleke kiivril       Mees Postitusi: 8846
Registreeritud: 09.03.2003 Viimane külastus: 29.08.2014 Asukoht: Kesk- Eestit Otsib: mitte midagi Kasutaja ei ole foorumis
|
| postitatud 29.05.2008 kell 08:05 |
|
|
Jah- jah! See "lollpea" - Tallinna Reaalkooli 1909 kiitusega lõpetanud, Oxfordi, Pariisi, Berliini jne. ülikoolide audoktor - lasti
tõesti nende poolt, kes lillegi liigutamata mammonat koguvad, Nürbergi protsessil maha SMS-laenude jagajate kiituseks vist
Veel üks tsitaat temalt, kirja pandud 1924.a.:
"Kahtlemata eksisteerib veel teine omandi liik... mitte loomingulise töö vili... saadud börsitehingutes, rahakursi erinevusi kasutades,
liigkasuvüõtmisest, rahvusvahelise laenukapitaliga manipuleerimisest, spekulatsioonist...mille riik rahvuse huvides peaks konfiskeerima või võtma ära
maksudena...!
Väga tänapäevane, kas pole?
Minu au on minu truudus!
|
|
|
unistaja
*.: rahulolev :.*      Naine Postitusi: 1751
Registreeritud: 03.09.2003 Viimane külastus: 14.02.2021 Asukoht: põhiliselt siin juba pikemat aega Otsib: mitte midagi Kasutaja ei ole foorumis
|
| postitatud 28.04.2013 kell 17:33 |
|
|
Kavatsen-kavatsen... Tean, et see on mõnes mõttes abstraktne, kuid mina tahan seda illusiooni oma ellu, et mul on neli kindlat seina, kuhu minu tütar
saab tulla, kui on piisavalt suureks kasvanud. Isiklikud kogemused on näidanud, et kui on kasvõi pisikene kinnisvara, mis on minu oma, siis pole mina
see, kes astuma peab hakkama.
Loomulikult eksin! Ainult see ei eksi, kes ei ela!
|
|
|
kodukäija
Friik       Naine Postitusi: 1512
Registreeritud: 20.01.2009 Viimane külastus: 27.10.2019 Otsib: mitte midagi Kasutaja ei ole foorumis
|
| postitatud 29.04.2013 kell 05:59 |
|
|
Mul ongi kulakuhing...Ma vist ei viitsikski midagi teha, kui tehtava suhtes omanikutunnet ei oleks. Õigustuseks on see, et oskan kergesti lahti lasta
selle nn. omandi.
saunas käivad ainult laisad inimesed. Virgad kratsivad...
|
|
|
|